Социальное жилье: основные требования потребителя

Main Article Content

Irina D. Verevkina

Аннотация

Социальное жильё существует во всех экономически развитых странах как форма обеспечения жильём нуждающихся категорий граждан. Оно необходимо для регулирования социального и демографического развития общества (обеспеченность жильём может влиять на наличие и количество детей в семье), а также для искоренения таких отрицательных явлений, как бездомность. Процесс развития современных архитектурно-планировочных решений социального жилья также тормозится устаревшей нормативно-методической базой, актуализация которой не в полной мере учитывает современное состояние жилищного строительства. В связи с этим требуется пересмотр ряда положений с учетом появления новых типов жилья, изменения требований жильцов к планировочным элементам квартир, перспективных возможностей архитектурно-планировочных решений, обеспечиваемых инновациями в области конструкций и технологий строительства. При этом решение второго вопроса, связанного с повышением архитектурных качеств и улучшением экономичности жилища может положительно повлиять на стоимость жилого фонда. В статье выявлены основные характеристики жилья социального типа среди потенциальных жильцов для дальнейшего их учёта при проектировании. Исследование проводилось методом анкетирования граждан, состоящих на очереди в четырёх районных администрациях города Томска для получения социального жилья, с последующим обобщением и анализом полученных данных. В ходе исследования были выявлены ключевые предпочтения будущих жильцов. Дальнейшие исследования, основанные на полученных данных, будут направлены на разработку рекомендаций для проектирования социального жилья на территории города Томска.

Ключевые слова: социальное жильё, жилищная обеспеченность, социологическое исследование, архитектура социального жилья, проектирование социального жилья

Article Details

Как цитировать
Verevkina, I. D. (2019). Социальное жилье: основные требования потребителя. ACADEMIA. АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО, (1), 43-50. https://doi.org/10.22337/2077-9038-2019-1-43-50

Литература

1. ZhiLishhnyj kodeks Rossijskoj Federatsii. St. 49. PredostavLenie zhiLogo pomeshheniya po dogovoru sotsiaL'nogo najma / ot 29.12.2004 № 188-FZ (red. ot 29.07.2018).
2. Reshenie Dumy goroda Tomska ot 02 fevraLya 2016 g. № 136 «Ob ustanovLenii uchetnoj normy i normy predostavLeniya zhiLogo pomeshheniya po dogovoru sotsiaL'nogo najma» [ELektronnyj resurs]. - Rezhim dostupa: http://administratsiya- tomsk.rf/db4/urLp/2016_136 (data obrashheniya 01.02.2018).
3. Zakon goroda Moskvy № 29 ot 14 iyunya 2006 g. «Ob obespechenii prava zhiteLej goroda Moskvy na zhiLye pomeshheniya» [ELektronnyj resurs] // Informatsionno- pravovoj portaL «Garant». - Rezhim dostupa: http://base. garant.ru/385656/ (data obrashheniya 01.02.2018).
4. Zakon Sankt-Peterburga «0 poryadke vedeniya ucheta grazhdan v kachestve nuzhdayushhihsya v zhiLyh pomeshheniyah i predostavLenii zhiLyh pomeshhenij po dogovoram sotsiaL'nogo najma v Sankt-Peterburge» ot 30 iyunya 2005 goda № 407-65 [ELektronnyj resurs] // ELektronnyj fond pravovoj i normativno- tehnicheskoj dokumentatsii «Konsortsium Kodeks». - Rezhim dostupa: http://docs.cntd.ru/document/8414031 (data obrashheniya 01.02.2018).
5. PostanovLenie Gorodskoj dumy goroda Nizhnego Novgoroda Nizhegorodskoj obLasti ot 16.03.2005 g. № 14 «Ob ustanovLenii uchetnoj normy i normy predostavleniya zhilogo pomeshheniya v g. N. Novgorode» [ELektronnyj resurs]. - Rezhim dostupa: http://docs.cntd.ru/document/944922633 (data obrashheniya 01.02.2018).
6. Chislennost' i polovozrastnoj sostav naseleniya Tomskoj oblasti : Stat sb. - Tomsk : Tomskstat, 2017. - 60 s.
7. Shadrina, AS. Dorogie deti: sokrashhenie rozhdaemosti i rost «tseny» materinstva v XXI v. / A.S. Shadrina. - M. : Novoe literaturnoe obozrenie, 2017. - 392 s.
8. Magaj, A.A. Krupnopanel'nye zhilye doma s shirokim shagom nesushhih konstruktsij, obespechivayushhih svobodnuyu planirovku kvartir. / A.A. Magaj, N.V. Dubynin // Zhilishhnoe stroitel'stvo. - 2016. - № 10. - S. 21-24.
9. Stoimost' aredny odnokomnatnoj kvartiry // domofond. ru/. - Rezhim dostupa: https://www.domofond.ru/arenda- kvartiry-tomsk-c1942?RentalRate=Month&Rooms=One (data obrashheniya 13.12.2017).
10. Stoimost' arendy odnokomnatnoy kvartiry: http:// tomsk-arenda.ru (data obrashcheniya 13.12.2017).
12. Rodimov,A.O. Formirovanie arhitekturno-planirovochnyh reshenij sdavaemogo vnaem zhilishha dlya molodoj sem'i : na primere goroda Moskvy : dissertatsiya ... kandidata arhitektury : 05.23.21 / Rodimov Anton Olegovich; [Mesto zashhity: Tsentr. nauch.-issled. i proekt. in-t zhilyh i obshhestv. zdanij]. - M., 2013. - 176 s.
13. O plate za pol'zovanie zhilym pomeshheniem (plate za naem) [Elektronnyj resurs] // Ofitsial'nyj portal MO «Gorod Tomsk». - Rezhim dostupa: http://www.admin.tomsk.ru/db1/ url/P_2017_165 (data obrashheniya 21.12.2017).
14. Gnes', I.P. Tipy kvartirnyh zhilishh dlya malyh semej. Dissertatsiya na soiskanie uchenoj stepeni kandidata arhitektury / I.P. Gnes' - M., 1985. - 221 s.
15. Kartashova, K.K. Formirovanie arhitekturno- planirovochnoj struktury gorodskogo zhilishha na sotsial'no- demograficheskoj osnove. Dissertatsiya na soiskanie uchenoj stepeni doktora arhitektury / K.K. Kartashova - Moskva, 1984. - 364 s.
16. SP 54.13330.2011 Svod pravil zdaniya zhilye mnogokvartirnye. Aktualizirovannaya redaktsiya SNiP 31-012003 / utv. Prikazom Minregiona Rossii ot 24.12.2010 № 778. - M., 2011.
17. SP 42.13330.2011. Gradostroitel'stvo. Planirovka i zastrojka gorodskih i sel'skih poselenij. Aktualizirovannaya redaktsiya SNiP 2.07.01-89* (s popravkoj) / Minregion Rossii.