TY - JOUR AU - Mityagin, Sergey D. PY - 2018/03/22 Y2 - 2024/03/28 TI - Технологическая оптимизация градостроительной деятельности JF - SCIENTIFIC JOURNAL “ACADEMIA. ARCHITECTURE AND CONSTRUCTION JA - aac VL - 0 IS - 1 SE - Градостроительство DO - 10.22337/2077-9038-2018-1-67-72 UR - https://aac.raasn.ru/index.php/aac/article/view/14 SP - 67-72 AB - <p>Градостроительный кодекс Российской Федерации позволяет подготавливать документы, регулирующие проектно-планировочную деятельность каждым субъектом градостроительных отношений самостоятельно и по мере необходимости. При этом возможны нарушения в виде рассогласованности информационного содержания между отдельными градостроительными документами. Эти недостатки правовой конструкции могут быть устранены с помощью специального федерального инструктивно-методического документа, который должен быть построен путём оптимизации технологической модели градостроительной проектной деятельности, которая предполагает в частности:<br>1) строгое исполнение задач Градостроительного кодекса Российской Федерации по установлению функциональных приоритетов в назначении территорий на уровне схем территориального планирования Российской Федерации, определении дислокации функциональных зон (категорий земель) в схемах территориального планирования субъектов Российской Федерации, муниципальных районов, а также в проектах генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений;<br>2) отнесение работ по градостроительному зонированию к уровню подготовки документов по планировке территории, где в границах элементов планировочной структуры поселения в составе проектов планировки устанавливались бы территориальные зоны размещения объектов капитального строительства;<br>3) проведение межевания земельных участков в границах территориальных зон на основании прошедших комплекс согласительных процедур и публичных слушаний объёмнопространственных решений (эскизов) застройки.<br>Предлагаемая технологическая модель организации проектной градостроительной деятельности направлена на последовательную детализацию планировочных решений: от схем территориального планирования разных уровней, в том числе генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений, до схем планировочной организации земельных участков объектов капитального строительства, то есть от инвестиционного замысла до его проектного воплощения.</p> ER -