Structures of Residential and Public Buildings: A Retrospective Analysis and Current Trends
Structures of Residential and Public Buildings: A Retrospective Analysis and Current Trends
DOI:
https://doi.org/10.22337/2077-9038-2026-3-146-159Keywords:
structural systems, residential buildings, industrialized building construction, safety, technical and economic efficiencyAbstract
The paper presents a retrospective analysis of structural systems for residential and public buildings made of reinforced concrete, steel, and timber that have been employed over the past two to three decades in Russia and other countries, and which are aimed, to varying degrees, at addressing safety challenges under modern threats. It is demonstrated that the construction of buildings using prefabricated factory-made elements, primarily precast reinforced concrete, represents the most efficient construction approach not only in Russia but also in many countries worldwide. This is consistently standing and recent practice. Currently, the share of precast reinforced concrete construction is steadily increasing. At the same time, it has been established that the most widespread types of industrialized structural systems used in mass construction are far from unambiguous in enabling solutions to issues of safety, cost-effectiveness, quality, and reduced construction timelines. Among the newly developed industrialized structural systems, monolithic and hybrid precast-in-situ concrete structures of frame-and-braced building skeletons offer a high degree of protection against progressive collapse under seismic and other extreme loading conditions. corroborated by both long-
References
1. Румянцев, Е.В. Тенденции сборного высотного домостроения: мировой и отечественный опыт / Е.В. Румянцев. DOI:10.31659/0044-4472-2023-3-13-27 // Жилищное строительство. 2023. № 3. С. 13–27.
Rumyantsev E.V. The Trends in Prefabricated High Rise Housing Construction: World and Domestic Experience. In: Housing Construction, 2023, no. 3, pp. 13–27. (In Russ., abstr. in Engl.)
2. Гуринович, В.Ю. Оптимизация производства в условиях выпуска широкой номенклатуры изделий / В.Ю. Гуринович, Д.А. Поздняков, С.Н. Леонович. DOI: 10.22227/1997-0935.2025.3.419 // Вестник МГСУ. 2025. № 3. С. 419–428.
Gurinovich V.Yu., Pozdnyakov D.A., Leonovich S.N. Optimization of Production under Conditions of Production of a Wide Range of Products. In: Vestnik MGSU, 2025, no. 3, pp. 419–428. (In Russ., abstr. in Engl.)
3. Фотин, О.В. Обеспечение технологического суверенитета России / // Строительные материалы. 2025. № 3. С. 37–45.
Fotin O.V. Russia’s Technological Sovereignty Ensuring. In: Construction Materials, 2025, no. 3, pp. 37–45. (In Russ., abstr. in Engl.)
4. Солтыс, А.В. Панельный дом с перекрытиями из многопустотных плит: опыт проектирования и строительства / А.В. Солтыс, Д.В. Лубенцов, Г.А. Мордич [и др.]. DOI: 10.33622 /0869-7019.2025.07.04-11 // Промышленное и гражданское строительство. 2025. № 7. С. 4–11.
Saltyis A.V., Lubentsov D.V., Mordich G.A., Lozakovich O.V., Mordich G.A. Panel House with Hollow-Core Slab Floors: Design and Construction Experience. In: Industrial and Civil Engineering, 2025, no. 7, pp. 4–11. (In Russ., abstr. in Engl.)
5. Каприелов, С.С. Самоуплотняющийся высокопрочный керамзитобетон классов В50-В65 – новое поколение легких бетонов для конструкций высотных зданий / С.С. Каприелов, А.В. Шейфельд, Н.М. Селютин // Строительные материалы. 2023. № 4. С. 42–50.
Kaprielov S.S., Sheyfeld A.V., Selyutin N.M. Self-Compacting High-Strength Expanded Clay Concrete of B50-B65 Classes – a New Generation of Expanded Clay Concretes for Structures of High-Rise Building. In: Construction Materials, 2023, no. 4, pp. 42–50. (In Russ.)
6. A Comparative Review of Recent Research Progress in Prefabricated Buildings in China and Other Countries / X. Wu, J. Han, H. Cui, T. [и др.]. DOI: 10.3390/buildings14041062 // Buildings. 2024. Vol. 14. P. 1062. 1062. URL: https://www.mdpi.com/2075-5309/14/4/1062 (дата обращения 01.07.2026).
Wu X., Han J., Cui H., Li T., Bai X., He Y., Liu N. A Comparative Review of Recent Research Progress in Prefabricated Buildings in China and Other Countries. In: Buildings, 2024, Vol. 14, Iss. 4, P. 1062. URL: https://www.mdpi.com/2075-5309/14/4/1062 (Accessed 07/01/2026). DOI: 10.3390/buildings14041062 . (In
Engl.)
7. Kirschke, P. The Function and Potential of Innovative Reinforced Concrete Prefabrication Technologies in Achieving Residential Construction Goals in Germany and Poland / P. Kirschke, D. Sietko. DOI: 10.3390/buildings11110533 // Buildings. 2021. Vol. 11. P. 533. URL: file:///C:/Users/user/Downloads/buildings-11-0533-v2.pdf (дата обращения 01.07.2026). Kirschke P., Sietko D. The Function and Potential of Innovative Reinforced Concrete Prefabrication Technologies in Achieving Residential Construction Goals in Germany and Poland. In: Buildings. 2021. Vol. 11. P. 533. URL: file:///C:/Users/user/Downloads/buildings-11-00533-v2.pdf (Accessed 07/01/2026). DOI: 10.3390/buildings11110533. (In Engl.)
8. Modularisation Strategies for Individualised Precast Construction – Conceptual Fundamentals and Research Directions / L. Kolbeck, D. Kovaleva, A. Manny [и др.]. DOI: 10.3390/designs7060143 // Designs. 2023. Vol. 7. P. 143. URL: https://clck.ru/3V4K6r (дата обращения 01.07.2026).
Kolbeck, L. [et al.] Modularisation Strategies for Individualised Precast Construction – Conceptual Fundamentals and Research. In: Designs. 2023. Vol. 7. P. 143. DOI: 10.3390/designs7060143. (Accessed 07/01/2026). (In Engl.)
9. Николаев, С.В. Новые подходы к развитию индустриального домостроения / С.В. Николаев // Строительство: новые технологии – новое оборудование. 2019. № 12. С. 73–79.
Nikolaev S.V. New Approaches to the Development of Industrial Housing Construction. In: Stroitel'stvo: novye tekhnologii – novoe oborudovanie, 2019, no. 12, pp. 73–79. (In Russ.)
10. Горлов, В.Н. Опыт Франции в решении жилищного кризиса в СССР / В.Н. Горлов. DOI: 10.18384/2310-676X-2018-4-213-218 // Вестник Московского государственного областного университета. Серия: История и политические науки. 2018. № 4. С. 213–218.
Gorlov V.N. The French Experience in Solving the Housing Crisis in the USSR. In: Bulletin of Moscow Region State University. Series: History and Political Sciences, 2018, no. 4, pp. 213–218. (In Russ., abstr. in Engl.)
11. Амбарцумян, С.А. Практичность модульного строительства: опыт прошлого и перспективы / С.А. Амбарцумян, Д.Е. Мочалин, Ю.А. Сьбева. DOI: 10.54950/26585340_2024_2_61 // Строительное производство. 2024. № 2. С. 61–6577.
Ambartsumyan S.A., Mochalin D.E., S'beva Yu.A. The Practicality of Modular Construction: Past Experience and Prospects. In: Construction Production, 2024, no. 2, pp. 61–65. (In Russ., abstr. in Engl.)
12. Коршунов, А.Н. Крупнопанельные дома нового поколения / А.Н. Коршунов // Жилищное строительство. 2018. № 3. С. 44–46.
Korshunov A.N. Large-Panel Houses of a New Generation. In: Housing construction, 2018, no. 3, pp. 44–46. (In Russ., abstr. in Engl.)
11. Шембаков, В.А. Инновационная индустриальная технология сборно-монолитного каркаса, разработанная ГК «Рекон-СМК» и используемая 20 лет на рынке РФ и СНГ / В.А. Шембаков // Жилищное строительство. 2019. № 3. С. 33–38.
Shembakov V.A. Innovation Industrial Technology of Precast-Monolithic Frame Developed by GC “Rekon-SMK” and used 20 Years at the RF Market. In: Housing Construction, 2019, no. 3, pp. 33–38. (In Russ., abstr. in Engl.)
12. Коршунов, А.Н. Новая технология изготовления объемных блоков – стапель для индустриального домостроения с гибкой квартирографией / А.Н. Коршунов, Е.Ф. Филатов, А.Р. Гиззатуллин. DOI: 10.31659/0044-4472-2023-10-28-34 // Жилищное строительство. 2023. № 10. С. 28–34.
Korshunov A.N., Filatov E.F., Gizzatullin A.R. New Technology for Manufacturing Volumetric Blocks - Slipway for Industrial Housing Construction with Flexible Apartmentography. In: Housing Construction, 2023, no. 10, pp. 28–34. (In Russ.)
13. Гибкая система панельного домостроения / А.А. Острецов, А.Б. Магай, В.М. Вознюк, В.М. Горелкин // Жилищное строительство. 2011. № 3. С. 8–11.
Ostretsov A.A., Magay A.B., Voznyuk V.M., Gorelkin V.M. Flexible System of Panel Housing Construction. In: Housing construction, 2011, no. 3, pp. 8–11. (In Russ.)
14. Колмакова, Ю.Д. Новые конструктивно-технологические решения для повышения технологической живучести сборно-монолитных систем гражданских зданий / Ю.Д. Колмакова, Н.И. Фомин. DOI: 10.25628/UNIIP.2023.57.2.015 // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2023. С.
88–93.
Kolmakova Yu.D., Fomin N.I. New Structural and Technological Solutions for Improvement the Precast-Monolithic Systems Technological Survivability of Civil Buildings. In: Akademicheskij Vestnik URALNIIPROEKT RAASN, 2023, pp. 88–93. (In Russ., abstr. in Engl.)
15. Коршунов, А.Н. Новая технология изготовления объемных блоков – стапель для индустриального домостроения с гибкой квартирографией / А.Н. Коршунов, Е.Ф. Филатов, А.Р. Гиззатуллин // Жилищное строительство. 2023. № 10. С. 28-34. DOI: 10.31659/0044-4472-2023-10-28-34.
Korshunov A.N., Filatov E.F., Gizzatullin A.R. New Technology for Manufacturing Spatial Blocks – Slipway for Industrial Housing Construction with Flexible Apartment Layout. In: Housing Construction, 2023, no. 10, pp. 28–34. (In Russ.)
16. Конструктивная система быстровозводимого здания из индустриальных панельно-рамных элементов / Н.В. Фёдорова, С.Ю. Савин, В.И. Колчунов [и др.] // Строительство и реконструкция. 2023. № 3. С. 70–81.
Fedorova N.V., Savin S.Yu., Kolchunov V.I., Moskovtseva V.S., Amelina M.A. Building Structural System Made of Industrial Frame-Panel Elements. In: Building and Reconstruction, 2023, no. 3, pp. 70–81. (In Russ., abstr. in Engl.)
17. Жилые и общественные здания из железобетонных панельно-рамных элементов индустриального производства / Н.В. Клюева, В.И. Колчунов, Д.А. Рыпаков, А.С. Бухтиярова // Жилищное строительство. 2015. № 5. С. 69–75.
Klyueva N.V., Kolchunov V.I., Rypakov D.A., Bukhtiyarova A.S. Resideуntial and Public Buildings of Industrially Manufactured Reinforced Concrete Frame-Panel Elements. In: Housing Сonstruction, 2015, no. 5, pp. 69–75. (In Russ., abstr. in Engl.)
18. Сопоставление затрат на возведение монолитных и сборно-монолитных несущих конструкций многоэтажных зданий / И.А. Терновский, А.А. Корякин, С.А. Сонин [и др.]. DOI: 10.33622/0869-7019.2020.01.12-20 // Промышленное и гражданское строительство. 2020. № 1. С. 12–20.
Ternovskiy I.A., Koryakin A.A., Sonin S.A., Mordich A.A., Lozakovich O.V., Mordich A.I. Comparison of Expenses for Construction of Monolithic and Prefabricated- Monolithic Bearing structures of Multi-Storey Buildings. In: Industrial and Civil Engineering, 2020, no. 1, pp. 12–20. (In Russ., abstr. in Engl.)
19. Experimental Study of a Novel Multi-Hazard Resistant Prefabricated Concrete Frame Structure / K. Lin, X. Lu, Y. Li, H. Guan // Soil Dynamics and Earthquake Engineering. 2019. Vol. 119. P. 390–407. URL: https://clck.ru/3V4P4f (дата обращения 01.07.2026).
Lin K., Lu X., Li Y., H. Guan. Experimental Study of a Novel Multi-Hazard Resistant Prefabricated Concrete Frame Structure. In: Soil Dynamics and Earthquake Engineering, 2019, Vol. 119, P. 390–407. URL: https://clck.ru/3V4P4f (Accessed 07/01/2026). (In Engl.)
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Владимир Ильич Травуш, Виталий Иванович Колчунов
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
