Новый подход к структуре и составу градостроительной документации в России

Аннотация

В статье анализируется хронология трансформации градостроительной системы России с момента её перехода к рыночным условиям до настоящего времени, появление нового участника градостроительных отношений – частного бизнеса, выявление причинно-следственных связей изменения состава и содержания градостроительной документации, влияние
факторов искусственного разделения документов статегического и территориального планирования. Анализ градостроительной практики, несистемный опыт подготовки мастер-планов позволил выявить тенденцию запроса со стороны участников градостроительных отношений на восстановление комплексного подхода в подготовке градостроительной документации,
включающей в себя разделы концептуального и стратегического видения развития территорий. Также рассматривается
вариант правового определения места и роли концептуального документа – мастер-плана, в структуре градостроительной
системы, необходимость установления нормативно-технических требований к его содержанию и подготовке.