Трансформации российского градостроительства

Аннотация

данной статье научно систематизированы причинно-следственные связи появления фундаментальных градостроительных ошибок, характерных для российских городов, которые во многом произошли из-за преобразования старой советской и становления новой градостроительной системы в современных рыночных реалиях. Переход России от административно-плановой экономики к рыночном отношениям ознаменовал этап глубокой трансформации градостроительной системы, появление новых участников градостроительной деятельности – бизнес-структур (девелоперов, частных застройщиков, стейкхолдеров), что привело к изменению соотношения частных и общественных (публичных) интересов в использовании городской среды. Залогом создания безопасных, экономически эффективных и комфортных городов является построение новой системы контроля градостроительной деятельности, направленной на поддержание баланса между частными и публичными интересами, чего невозможно достичь без подготовки полноценной качественной многоуровневой градостроительной документации, которая, в свою очередь, должна иметь долгосрочный стратегический характер и не изменяться по инициативам заинтересованных лиц в угоду частным инвестиционным проектам. Также предложены первоочередные мероприятия для решения указанных проблем и построения новой градостроительной парадигмы.